2018年上半年紡織服裝專業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行分析
- 2018年1-6月，流通分會(huì)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的45家專業(yè)市場(chǎng)總成交額為5046.35億元，同比增長5.42%。
2018年1-6月，45家重點(diǎn)監(jiān)測(cè)市場(chǎng)總成交額為5046.35億元，同比增長5.42%。其中，21家市場(chǎng)成交額同比上漲，平均增幅為8.14%;21家市場(chǎng)成交額同比下降，平均降幅為5.81%;3家市場(chǎng)成交額與去年同期持平。
(一)市場(chǎng)運(yùn)行效率
從市場(chǎng)運(yùn)行效率看，1-6月45家重點(diǎn)監(jiān)測(cè)市場(chǎng)平均運(yùn)行效率為45731.89元/平米(年化)，同比增長5.42%;平均商鋪效率為348.48萬元/鋪(年化)，同比增長6.01%;平均商戶效率為387.20萬元/戶(年化)，同比增長7.88%。
(二)市場(chǎng)區(qū)域結(jié)構(gòu)
從區(qū)域結(jié)構(gòu)看，1-6月45家重點(diǎn)監(jiān)測(cè)市場(chǎng)中，東部地區(qū)專業(yè)市場(chǎng)成交額為4345.99億元，同比增長6.65%，占到專業(yè)市場(chǎng)總成交額的86.12%;中部地區(qū)專業(yè)市場(chǎng)成交額為478.80億元，同比下降2.58%，占到專業(yè)市場(chǎng)總成交額的9.49%;西部地區(qū)專業(yè)市場(chǎng)成交額為221.56億元，同比增長0.42%，占到專業(yè)市場(chǎng)總成交額的4.39%。
(三)流通層級(jí)結(jié)構(gòu)
從流通層級(jí)來看，45家重點(diǎn)監(jiān)測(cè)市場(chǎng)中包括27家產(chǎn)地型專業(yè)市場(chǎng)、18家銷地型專業(yè)市場(chǎng)。2018年1-6月，27家產(chǎn)地型市場(chǎng)成交額為4304.93億元，同比增長6.60%;18家銷地型市場(chǎng)成交額為741.42億元，同比下降0.97%。
(四)新增專業(yè)市場(chǎng)
上半年新增紡織服裝類專業(yè)市場(chǎng)6家，東部地區(qū)5家，中部地區(qū)1家，新增專業(yè)市場(chǎng)總投資額為67億元，新增專業(yè)市場(chǎng)總建筑面積為290.5萬平方米。上半年新增紡織服裝專業(yè)市場(chǎng)的平均投資成本(單位建筑面積投資額)為2306.37元/平米;新增專業(yè)市場(chǎng)全部為新開業(yè)市場(chǎng)，無新開工市場(chǎng)。
二、2018年上半年市場(chǎng)運(yùn)行分析
(一)專業(yè)市場(chǎng)反應(yīng)速度提高，抗風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)加強(qiáng)
結(jié)合流通分會(huì)景氣監(jiān)測(cè)連續(xù)數(shù)據(jù)，2018年上半年專業(yè)市場(chǎng)受到了春節(jié)假期、連續(xù)暴雨天氣、618電商大促銷等各類客觀因素影響，出現(xiàn)客流量、發(fā)貨量減少情況。盡管如此，上半年45家重點(diǎn)監(jiān)測(cè)市場(chǎng)成交額仍保持了5.42%的同比增幅，與去年同期相比，增幅擴(kuò)大。可見，專業(yè)市場(chǎng)在面臨經(jīng)營困難情況下，能夠及時(shí)調(diào)整節(jié)奏、轉(zhuǎn)換策略，以保障市場(chǎng)的整體平穩(wěn)運(yùn)行;專業(yè)市場(chǎng)的反應(yīng)速度、應(yīng)變能力和抗風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)得到增強(qiáng)。
(二)產(chǎn)地型市場(chǎng)仍保持較強(qiáng)增長態(tài)勢(shì)
近年來，產(chǎn)地型市場(chǎng)由大批量現(xiàn)貨批發(fā)的銷售模式逐漸轉(zhuǎn)型為小批量、多批次批發(fā)的銷售模式;上半年27家產(chǎn)地型市場(chǎng)成交額為4304.93億元，同比增長6.60%，連續(xù)三年保持6個(gè)百分點(diǎn)以上的增幅，整體保持了較強(qiáng)的增長態(tài)勢(shì)。
(三)東部地區(qū)專業(yè)市場(chǎng)繼續(xù)領(lǐng)跑
從區(qū)域看，上半年45家重點(diǎn)監(jiān)測(cè)市場(chǎng)中，東部地區(qū)專業(yè)市場(chǎng)成交額為4345.99億元，東部地區(qū)在龐大基數(shù)的基礎(chǔ)上，仍然實(shí)現(xiàn)了6.65%的增長，發(fā)展堅(jiān)實(shí)有力，優(yōu)勢(shì)明顯;與此形成對(duì)比的是，中部地區(qū)成交額同比下降2.58%，西部地區(qū)成交額同比僅增長0.42%，增長態(tài)勢(shì)出現(xiàn)回落。
(四)專業(yè)市場(chǎng)投資回歸理性
從新增市場(chǎng)數(shù)量來看，2014年上半年新增市場(chǎng)31家、2015年上半年新增市場(chǎng)20家、2016年上半年新增市場(chǎng)22家、2017年上半年新增市場(chǎng)16家，2018年上半年新增市場(chǎng)僅為6家。從最近五年的連續(xù)數(shù)據(jù)來看，新增市場(chǎng)數(shù)量減少趨勢(shì)明顯。上一階段專業(yè)市場(chǎng)投資過熱正在逐漸消退，新開工、新開業(yè)市場(chǎng)數(shù)量回歸理性區(qū)間。
(五)新增市場(chǎng)以產(chǎn)業(yè)承接類市場(chǎng)為主
在2018年上半年的新增市場(chǎng)中，產(chǎn)業(yè)承接類的新市場(chǎng)占比較大。一方面，為更好地承接?xùn)|部沿海地區(qū)紡織服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移所帶來的商戶及勞動(dòng)力的回流，中部地區(qū)新開工、新開業(yè)的紡織服裝專業(yè)市場(chǎng)數(shù)量略有增加。另一方面，為承接北京服裝商圈的外遷，河北、天津地區(qū)新開業(yè)的專業(yè)市場(chǎng)數(shù)量較多，商圈疏解、搬遷、承接工作穩(wěn)步推進(jìn)。
