機(jī)械設(shè)備城：行業(yè)持續(xù)向好 市場應(yīng)運(yùn)而生

　　目前，我國機(jī)械行業(yè)發(fā)展態(tài)勢整體較好。宏觀經(jīng)濟(jì)的高速增長大大拉動(dòng)了機(jī)械類產(chǎn)品的內(nèi)需，出口交貨值的明顯提速帶動(dòng)了國內(nèi)機(jī)械產(chǎn)品的生產(chǎn)，整體經(jīng)營能力和國際競爭力也日趨增強(qiáng)。2007年以來，機(jī)械行業(yè)發(fā)展環(huán)境繼續(xù)向好，工業(yè)總產(chǎn)值和銷售收入增長達(dá)32％以上。機(jī)械行業(yè)指數(shù)的上升幅度已經(jīng)達(dá)到100％以上，超過行業(yè)利潤60％左右。

　　我國企業(yè)與周邊20多個(gè)國家和地區(qū)的服裝機(jī)械企業(yè)有密切的業(yè)務(wù)住來，年貿(mào)易額達(dá)100億元，它們迫切需要集產(chǎn)品交易，信息交流的平臺(tái)。正是在這樣的大環(huán)境下，我國出現(xiàn)了一批又一批以機(jī)械制造以及營銷為主要業(yè)務(wù)的機(jī)械城。以長三角地區(qū)為例，上海的服裝機(jī)械城，東陽服裝機(jī)械城，瑞安包裝機(jī)械城等，這些陸續(xù)建起的機(jī)械城有力推動(dòng)該行業(yè)的發(fā)展。

　　目前，長三角的各類機(jī)械城主要分布在江、浙、滬等地區(qū)的交通樞紐地區(qū)，大多緊臨高速公路，交通便捷，這也為這些機(jī)械城的發(fā)展提供了地理上的保障。這些機(jī)械城根據(jù)地區(qū)發(fā)展的特點(diǎn)和優(yōu)勢應(yīng)運(yùn)而生，并都取得了一定的盈利。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，大部分服裝機(jī)械城在開盤之初就有了驕人業(yè)績，如由衢州市跨越房產(chǎn)置換有限公司代理的上海服裝機(jī)械城于12月24日開始正式對外招商。據(jù)來自上?？偛康慕y(tǒng)計(jì)顯示，開張首日成交量突破了500套，其中浙江省成交200套，衢州市也有10多套訂出。而位于浙江東陽的服裝機(jī)械城一期商鋪8800平方米，在開盤初就有中國標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)縫紉機(jī)公司、臺(tái)灣銀箭公司、日本重機(jī)公司以及菲司特等整機(jī)、零件龍頭企業(yè)加盟。

　　項(xiàng)目地址上海金山楓涇鎮(zhèn)

　　占地面積47公頃

　　營業(yè)面積609689平方米

　　開盤時(shí)間2003年6月

　　開盤價(jià)格50萬/套（136.8平方米）

　　目前均價(jià)3655元/平方米上海服裝機(jī)械城緊鄰滬杭高速公路、朱楓公路、320國道，將來有輕軌直達(dá)上海市區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目占地47公頃，計(jì)劃總投資11.5億元，三年時(shí)間建成，是集產(chǎn)業(yè)、物流、商貿(mào)、信息、展示、科研為一體的大型綜合性服裝機(jī)械城。

　　一期建設(shè)的服裝機(jī)械市場從2003年6月正式啟動(dòng)，近1400個(gè)商鋪目前已預(yù)定了90％以上，其中72％的商鋪為縫制機(jī)械行業(yè)企業(yè)直接擁有，不僅包括了國內(nèi)專業(yè)商家，也吸引了南非、韓國以及我國香港、臺(tái)灣地區(qū)的商家。

　?。蹡|陽服裝機(jī)械城］機(jī)械城與成衣業(yè)唇齒相依

　　項(xiàng)目地址浙江省東陽市白云大道333號(hào)

　　營業(yè)面積8800平方米

　　開盤時(shí)間2005年1月

　　租金水平10萬元一年（100平方米）

　　目前均價(jià)30萬元（100平方米）東陽的工業(yè)生產(chǎn)門類齊全歷史悠久。現(xiàn)有服裝針織生產(chǎn)廠家3000多家，而臨近的義烏市服裝成衣廠約計(jì)3400家，服裝機(jī)械與下游服裝成衣業(yè)唇齒相依。在政府支持下，中國縫配城所在地——浙江東陽又成立了服裝機(jī)械城，使縫制產(chǎn)銷并舉的“東陽模式”更趨完善。

　　據(jù)悉，服裝機(jī)械城一期商鋪8800平方米，已有中國標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)縫紉機(jī)公司等整機(jī)、零件龍頭企業(yè)加盟，還有26家實(shí)力雄厚的單位已達(dá)成進(jìn)城經(jīng)營的意向，加盟工作正在進(jìn)行中。