深圳首個(gè)地鐵服裝批發(fā)城近日試業(yè)

　(見(jiàn)習(xí)記者 張銳宣)位于深圳地鐵4號(hào)線福民站的皇崗商業(yè)城近日進(jìn)入試營(yíng)業(yè)階段。據(jù)悉，該項(xiàng)目定于1月21日正式開(kāi)業(yè)。

　　據(jù)了解，皇崗商業(yè)城共有地下三層，地上三層，建筑面積約為80000平方米。該地鐵商業(yè)城由深圳市皇崗商業(yè)城商貿(mào)有限公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，定位為“一個(gè)國(guó)際性的專業(yè)服裝批零市場(chǎng)”，銷(xiāo)售對(duì)象鎖定在中高端時(shí)裝經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)群體。共170席商鋪，只租不售，租金在398-268元/平方米。招商項(xiàng)目主要分為服飾、箱包及鞋類(lèi)等。據(jù)招商部的楊小姐介紹，目前出租率已達(dá)9成。

　　就地鐵商業(yè)的自身特點(diǎn)，記者采訪了戴德梁行的商鋪部助理董事張欣，他分析“對(duì)于地鐵商業(yè)投資主要參考兩點(diǎn):考察日均人流量和實(shí)際經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。其中，實(shí)際經(jīng)營(yíng)內(nèi)容是否能與商鋪優(yōu)勢(shì)相互結(jié)合最為關(guān)鍵。一般來(lái)說(shuō)，地鐵消費(fèi)為經(jīng)常性消費(fèi)居多，即不需要精挑細(xì)選的物品會(huì)賣(mài)得比較快。所以項(xiàng)目要擁有自己的品牌和規(guī)模特色才具有持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力。”