美全國(guó)零售聯(lián)盟敦促眾議院恢復(fù)商場(chǎng)重新裝修法

　　美國(guó)全國(guó)零售聯(lián)盟(NRF)敦促眾議院通過一項(xiàng)4年期的老法律法律，為零售商重新裝修他們的商場(chǎng)提供便利，他們說，在目前的經(jīng)濟(jì)氣候下，他們比任何時(shí)候都需要這種幫助，這種幫助必須擴(kuò)大到所有商場(chǎng)。

　　負(fù)責(zé)政府關(guān)系的NRF副會(huì)長(zhǎng)Steve Pfister說，零售商通常每5-7年就需要重新裝修商場(chǎng)，以便吸引客戶的興趣，并與其它較新的商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。在目前的經(jīng)濟(jì)氣候中，一些零售商把重新裝修視為讓一個(gè)經(jīng)營(yíng)不善的商場(chǎng)起死回生的途徑，但預(yù)期的回報(bào)必須支付相關(guān)成本。但是，當(dāng)成本注銷必須超過近40年時(shí)，他們很難做出重新裝修的決定。

　　零售商們最關(guān)心的是2004年通過的條款，允許出租商場(chǎng)的零售商在15年時(shí)間里折舊重新裝修費(fèi)用以及其它商場(chǎng)改善費(fèi)用，而不是以前的39年，這樣就大大節(jié)省了稅，使得裝修工作更加經(jīng)濟(jì)可行。這個(gè)條款在2007年12月31日到期，但是立法可以讓它起死回生，并延長(zhǎng)到2008年12月31日。

　　NRF一直反復(fù)說，39年時(shí)間不切實(shí)際，因?yàn)槌晒Φ牧闶蹣I(yè)需要不斷裝修，以維持商場(chǎng)的新面貌，同時(shí)，也必須進(jìn)行總體改進(jìn)，例如節(jié)省能源。如果零售商要等待39年才能重新裝修的話，今天購(gòu)物者頻繁進(jìn)出的商場(chǎng)就應(yīng)該依然保持1969年時(shí)的模樣。

　　15年期限適用于出租商場(chǎng)，但NRF要求把15年期限擴(kuò)大到所有商場(chǎng)，包括業(yè)主的商場(chǎng)。飯店也允許15年的折舊期，不需要考慮是自己的還是出租的，這些條款都需要通過立法重新啟動(dòng)。