東莞鞋企在困境中逆市而上
記者昨天從東莞市厚街鎮(zhèn)鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)獲悉,該項(xiàng)目的二期工程投資上億元，目前已順利落成，即將開張。
厚街鎮(zhèn)是國(guó)內(nèi)重要的鞋業(yè)基地，年產(chǎn)各類鞋6億雙。鴻運(yùn)鞋材鞋業(yè)廣場(chǎng)對(duì)厚街鞋業(yè)的發(fā)展起到龍頭帶動(dòng)作用。
鴻運(yùn)鞋材有限公司董事長(zhǎng)卓志雄先生認(rèn)為，鴻運(yùn)二期的落成是厚街鎮(zhèn)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)試點(diǎn)工作的一件大事，揭開了鴻運(yùn)公司扎根厚街發(fā)展的序幕，為各入駐商家寫下了積累財(cái)富的新篇章。
厚街鎮(zhèn)地處穗港經(jīng)濟(jì)走廊中段，是珠江三角洲1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的中心。經(jīng)過30年改革開放的高速發(fā)展，厚街已經(jīng)成為了東莞市的工業(yè)重鎮(zhèn)，南中國(guó)里的一顆商貿(mào)明星，特別是鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已初步取得了高集聚的效應(yīng)，具有產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、技術(shù)含量高、帶動(dòng)能力強(qiáng)、輻射范圍廣等特點(diǎn)，是未來的“世界鞋都”。
據(jù)悉，鴻運(yùn)鞋材有限公司于2007年9月投資1500多萬元開設(shè)鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)一期后，取得了一定的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，在世界金融危機(jī)發(fā)生的今天，鴻運(yùn)再投入上億元開發(fā)二期項(xiàng)目，也是對(duì)厚街鎮(zhèn)的投資信心。
據(jù)了解，鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)二期項(xiàng)目總占地面積約6萬平方米，建筑面積超過12萬平方米，全區(qū)采用別具一樹的歐式園林設(shè)計(jì)風(fēng)格，共設(shè)有商鋪2000間，能充分滿足各家商戶銷售、辦公和倉(cāng)儲(chǔ)的需要。鴻運(yùn)副總經(jīng)理蔡建鑫認(rèn)為，鴻運(yùn)二期必將是厚街乃至東莞市的鞋材采購(gòu)中心、研發(fā)中心、信息中心和價(jià)格中心?？梢哉f一句，在鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)里，沒有你買不到的鞋材鞋料，沒有找不到的鞋業(yè)資訊。
作為政府部門，如何扶持在逆市充滿信心的投資商，以影響其它投資商，對(duì)此，厚街鎮(zhèn)黨委政府還在推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)試點(diǎn)工作中鮮有地把鴻運(yùn)二期項(xiàng)目的發(fā)展模式命名為“鴻運(yùn)模式”，在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣和亮點(diǎn)推介，要求各村要依效鴻運(yùn)的做法，加快發(fā)展鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)；強(qiáng)調(diào)各職能部門要全心全意、全力以赴破解二期項(xiàng)目發(fā)展的困難，確保項(xiàng)目特色呈現(xiàn)，盡顯了鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)二期“天時(shí)、地利、人和”的優(yōu)勢(shì)。
針對(duì)現(xiàn)有全球經(jīng)濟(jì)大家都不樂觀的形式下，鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)二期揭幕，鴻運(yùn)鞋材有限公司董事長(zhǎng)卓志雄認(rèn)為，六大優(yōu)勢(shì)，確保鴻運(yùn)二期能夠順利發(fā)展。
一是時(shí)機(jī)優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目的建設(shè)緊貼東莞市全力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)轉(zhuǎn)型的大好機(jī)遇，厚街被市政府確立為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的試點(diǎn)鎮(zhèn)，市政府重點(diǎn)鼓勵(lì)、全力扶持厚街鎮(zhèn)的家具業(yè)和制鞋業(yè)等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和優(yōu)勢(shì)行業(yè)的發(fā)展。雖然在全球經(jīng)濟(jì)放緩情況下，但我司的鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)二期項(xiàng)目正好符合市、鎮(zhèn)兩級(jí)政府的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展的規(guī)劃和需要，被厚街鎮(zhèn)納入重點(diǎn)扶持項(xiàng)目之一，從而得到了較好的、扎實(shí)的支持和幫助，確保項(xiàng)目能依時(shí)、依質(zhì)建設(shè)落成。
二是地理優(yōu)勢(shì)。全球十雙鞋，中國(guó)產(chǎn)其六，東莞產(chǎn)其一，厚街作為東莞鞋業(yè)的主力軍，占據(jù)著重要的位置。她地處全球最大的鞋業(yè)生產(chǎn)基地、珠三角制鞋產(chǎn)業(yè)帶中心。最新統(tǒng)計(jì)，厚街轄內(nèi)的制鞋企業(yè)有近500家，年生產(chǎn)量200萬雙的鞋廠約160多家，從業(yè)人員近10萬，年產(chǎn)鞋約6億雙，占世界鞋業(yè)產(chǎn)量的4%，已形成了中國(guó)外銷鞋類及鞋材、鞋機(jī)最主要的貿(mào)易、研發(fā)中心。
一年兩屆的“中國(guó)東莞國(guó)際鞋展·鞋機(jī)展”，非正式統(tǒng)計(jì)，每年前來厚街設(shè)展參展的鞋業(yè)參展商超過1300家，有近10萬名專業(yè)觀眾和近千名中外記者前來我鎮(zhèn)參觀采訪及業(yè)務(wù)洽談。“鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)”地處厚街寮廈，東西南北分別聯(lián)通莞太路、博覽大道、厚街大道以及將軍路，與廣深高速謹(jǐn)有3分鐘車程，解決市場(chǎng)交通難題，必能帶動(dòng)較大的鞋企、鞋商前來采購(gòu)材料和業(yè)務(wù)洽談。
三是營(yíng)商優(yōu)勢(shì)。企業(yè)的發(fā)展與當(dāng)前政府的支持是密不可分的。長(zhǎng)期以來，厚街黨政機(jī)關(guān)各層領(lǐng)導(dǎo)以建設(shè)“厚街和諧的營(yíng)商環(huán)境”為己任。特別是對(duì)鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目，更是做到了“一站式”的貼身服務(wù)，專門指定相關(guān)部門對(duì)二期項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行全程跟蹤。無論是立項(xiàng)報(bào)建、建設(shè)招商等重點(diǎn)內(nèi)容方面，還是在供水、供電、通訊等細(xì)節(jié)工作方面，鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)都得到了政府部門的積極配合和大力扶持。
四是實(shí)力優(yōu)勢(shì)。鴻運(yùn)貼心考慮到當(dāng)前的商家經(jīng)營(yíng)環(huán)境和現(xiàn)狀，以“互惠共贏”為著力點(diǎn)，提出敢于“第一個(gè)敢吃主動(dòng)讓利螃蟹”的經(jīng)營(yíng)理念，通過調(diào)整租金的直接補(bǔ)貼形式，以先入駐先優(yōu)惠為原則，在全市范圍內(nèi)率先投放1000萬元對(duì)入駐的商家進(jìn)行租金減收扶持，與各路商家共同對(duì)抗全球金融海嘯帶來的危機(jī)。
五是親商優(yōu)勢(shì)。“管家式”服務(wù)的親商效應(yīng)已在鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)一期內(nèi)得到了很好的驗(yàn)證，鴻運(yùn)長(zhǎng)年為入駐商家定期舉辦法務(wù)、商業(yè)詐騙防范和風(fēng)險(xiǎn)防范的抗風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，有效提高商家的安全經(jīng)營(yíng)意識(shí)；同時(shí)對(duì)商家需要的翻譯、商務(wù)、社交等各類非常規(guī)性的活動(dòng)和服務(wù)，鴻運(yùn)均能全力提供援助。
六是推廣優(yōu)勢(shì)。除了在各主要路段的廣告、報(bào)紙刊物、網(wǎng)站平臺(tái)、展會(huì)設(shè)展等媒介宣傳廣告外，我司還擬計(jì)劃在各大型制鞋企業(yè)有重點(diǎn)、有計(jì)劃進(jìn)行全方位的廣告宣傳，讓宣傳推廣工作直接進(jìn)入工廠，使更多的直接買家認(rèn)識(shí)鴻運(yùn)，提高鴻運(yùn)鞋材廣場(chǎng)的整體知名度，實(shí)現(xiàn)一對(duì)一的互動(dòng)。
