會展交易中心將供明年鞋博會使用
為推進(jìn)海峽西岸國際采購與區(qū)域物流中心及晶藍(lán)光電項目建設(shè)，日前，晉江市專門召開協(xié)調(diào)會，就兩個項目涉及的電力供應(yīng)、道路建設(shè)、控股區(qū)建設(shè)等問題展開討論，解決項目在推進(jìn)中遇到的一些困難。
泉州市委常委、晉江市委書記楊益民表示，海峽西岸國際采購與區(qū)域物流中心作為海峽兩岸交流、合作以及商品交易的重要項目，目前正逢大力推進(jìn)建設(shè)的最好時機(jī)。“物流中心和晶藍(lán)光電兩個項目業(yè)主要搶抓海西經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的機(jī)遇，加快建設(shè)步伐。晉江市直有關(guān)部門要全力配合項目建設(shè)，主動服務(wù)，特事特辦，全力推進(jìn)，確保項目順利實施。”
中國美旗控股集團(tuán)戰(zhàn)略決策委員會主席謝秉臻在晉江表示，海峽西岸國際采購與區(qū)域物流中心一期計劃今年6月全面啟動建設(shè)，主體建筑將于今年12月份封頂，一期工程10萬平方米的會展交易中心可供明年鞋博會使用。
泉州有望變身
東南地區(qū)國際貿(mào)易中心
據(jù)了解，海峽西岸國際采購與區(qū)域物流中心位于福廈高速公路晉江出口處，總占地3000畝，總投資100多億元，中心項目包括國際采購、物流配送、信息處理、會議展覽、電子政務(wù)、金融結(jié)算、展示交易等十大區(qū)域。項目全部建成后設(shè)15大行業(yè)3萬多個永不落幕的交易展位、一座大型會展中心和相關(guān)配套商務(wù)設(shè)施，預(yù)計年交易額將超千億。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，諸多項目建成后，該物流中心將成為我國東南地區(qū)的一個國際性的貿(mào)易平臺，也是海峽兩岸的一個貿(mào)易中心，并將成為旅游的目的地和購物的目的地。
謝秉臻表示，未來的十年內(nèi)美旗控股將在全國建設(shè)十大國際采購與區(qū)域物流中心，位于晉江的海峽西岸國際采購與區(qū)域物流中心將是十大中心之一的東南基地。“該物流中心一旦投入營運(yùn)，將成為我國流通主渠道之一。屆時，里面30%的展位將提供給臺灣企業(yè)，作為海峽兩岸交流、合作、商品交易的橋頭堡。不遠(yuǎn)的將來，泉州將成為我國東南地區(qū)的國際貿(mào)易中心，成為萬商云集的服務(wù)貿(mào)易基地。”
謝秉臻說，該物流中心整個項目預(yù)計分5期，花6年時間建設(shè)完成，屆時該物流中心將輻射整個東南沿海和臺灣地區(qū)，為這些地區(qū)的產(chǎn)品銷往全國乃至全球市場創(chuàng)造一個平臺，同時困擾流通行業(yè)的信息不對稱、信用缺失等難題也將得到解決。
記者了解到，該物流中心占地300畝的首期工程將于明年3月建成并投入使用，屆時將提供給綜合建材、紡織服裝、鞋帽等地方優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)4000多個交易展位。二期工程完成后，將提供與廈門國際會展中心相同水準(zhǔn)的會展條件。
龐大的總部經(jīng)濟(jì)效應(yīng)
呼之欲出
據(jù)了解，現(xiàn)今國際物流業(yè)出現(xiàn)一套全新的現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)理論——非加價模式，俗稱零利潤經(jīng)營法。所謂“非加價模式”，即由投資方投巨資建設(shè)大型的采購物流中心，建成后則提供給經(jīng)營者免費(fèi)使用多年。經(jīng)營產(chǎn)生的利潤，也全部歸經(jīng)營者所有，投資方不從中加價。投資方還將利用持有的物業(yè)資產(chǎn)換取銀行授信額度，給經(jīng)營者提供數(shù)倍于自有資金的金融授信額度。另外，經(jīng)營方還將免費(fèi)享受溝通全球的電子商務(wù)信息平臺和便捷安全的物流配送平臺服務(wù)。
據(jù)介紹，海峽西岸國際采購與區(qū)域物流中心的經(jīng)營也將借鑒“非加價模式”，將為入主經(jīng)營的企業(yè)和個體免費(fèi)提供交易展位，不收經(jīng)營管理費(fèi)，還將利用所投巨資形成的固定資產(chǎn)為入駐經(jīng)營者提供三倍于自有資金的授信擔(dān)保。謝秉臻透露，目前海峽西岸國際采購與區(qū)域物流中心一期尚未開始招商宣傳，但渴望入駐其中的商家已經(jīng)超過了一期工程的容量。
業(yè)內(nèi)人士分析說，配套了信用、信息、物流服務(wù)的物流平臺，可使一個產(chǎn)品從原料到成品再到用戶的整個供應(yīng)鏈經(jīng)營成本下降5%左右，進(jìn)而實現(xiàn)商家在同一區(qū)域的快速聚合，形成龐大規(guī)模的總部經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。
打造第三個臺資集聚中心
泉州凸顯諸多優(yōu)勢
據(jù)悉，美旗控股在泉州除了投資海峽西岸國際采購與區(qū)域物流中心項目外，還有晶藍(lán)光電項目等，所有項目總投資額達(dá)到23.2億美元。
對于選擇在泉州的項目投資，謝秉臻認(rèn)為，隨著珠江三角洲、長江三角洲等區(qū)域的投資成本進(jìn)一步提高，地處海峽西岸的泉州，正一步一步地凸顯“打造新的臺商投資聚集地”的諸多優(yōu)越條件。“目前，泉州各項配套設(shè)施已經(jīng)逐步完善，已經(jīng)具備了大的工業(yè)項目和一些服務(wù)類項目的落戶。”
經(jīng)過一年多的考察與洽談，美旗控股決定在泉州投建物流中心和光電產(chǎn)業(yè)基地。“將泉州打造成繼昆山、東莞之后的國內(nèi)第三個臺資集聚中心，這是我們的愿望。”謝秉臻坦言，這也是很多臺商的愿望。
謝秉臻透露，中國美旗戰(zhàn)略研究中心特別注重泉州對臺關(guān)系所具備的優(yōu)越條件。他說，泉州在區(qū)位上直接面對臺灣，在人緣上語言相同，在氣候上屬同一緯度，而且經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚，工農(nóng)業(yè)發(fā)展的腹地廣闊，因此泉州開展對臺經(jīng)濟(jì)合作方面具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。
他表示，兩岸關(guān)系和平發(fā)展是大勢所趨，所以中國美旗控股集團(tuán)在整個發(fā)展戰(zhàn)略布局中，就將“海峽西岸國際采購與區(qū)域物流中心”落戶在晉江。“正如國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于支持福建省加快建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的若干意見》所提出的，以‘吸引臺灣企業(yè)到海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)設(shè)立地區(qū)總部、配套基地、采購中心、物流中心、營運(yùn)中心和研發(fā)中心’，以促進(jìn)兩岸經(jīng)濟(jì)的深度對接，并帶動泉州地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展向更高層次發(fā)展。”
泉州市委常委、晉江市委書記楊益民也表示：“美旗海西物流中心的建設(shè)，將進(jìn)一步整合福建社會物流資源，培育專業(yè)物流企業(yè)，形成完整的現(xiàn)代物流體系，加快泉州第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。”
東南早報
