海寧皮城：內(nèi)涵式發(fā)展外延式擴(kuò)張并舉
“中國(guó)皮革時(shí)尚風(fēng)向標(biāo)”、“中國(guó)皮革第一橋頭堡”、“全國(guó)文明市場(chǎng)”、“國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)”——擁有太多的榮譽(yù)和光環(huán)，海寧中國(guó)皮革城股份有限公司董事長(zhǎng)任有法還是希望通過(guò)資本市場(chǎng)來(lái)實(shí)現(xiàn)公司新的發(fā)展：“海寧皮城(002344,股吧)不僅通過(guò)為皮革生產(chǎn)商提供銷(xiāo)售的場(chǎng)地，更不斷地致力于推動(dòng)皮革產(chǎn)業(yè)鏈的完善和皮革產(chǎn)業(yè)集群的升級(jí)，通過(guò)挖掘行業(yè)客戶(hù)的深層次和前瞻性需求，來(lái)實(shí)現(xiàn)公司新的發(fā)展，這是公司設(shè)定募投項(xiàng)目時(shí)的主要考慮。”
資料顯示，海寧皮城主營(yíng)皮革專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)、租賃和服務(wù)，是“海寧中國(guó)皮革城”的舉辦者和經(jīng)營(yíng)者。海寧中國(guó)皮革城是全國(guó)最大的皮革專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)之一，交易額位居全國(guó)皮革專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)第二。2008年，客流量達(dá)到376萬(wàn)人，成交額達(dá)百億元。此次公開(kāi)發(fā)行股票7000萬(wàn)股，募集資金4.6億元用于其皮革城三期工程項(xiàng)目除土地出讓之外的其余投資。
任有法表示，在日常經(jīng)營(yíng)中，公司逐漸意識(shí)到現(xiàn)有的市場(chǎng)和配套服務(wù)已經(jīng)不能最大程度上保證和滿足皮革企業(yè)發(fā)展的實(shí)際需要。一些企業(yè)紛紛要求公司在原有業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)拓展服務(wù)功能,這其中包括：為高端客戶(hù)及其產(chǎn)品提供更具效率的營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)；為企業(yè)總部管理和營(yíng)銷(xiāo)管理脫離簡(jiǎn)單生產(chǎn)加工提供辦公地點(diǎn)；為企業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)產(chǎn)品和拓展市場(chǎng)提供互動(dòng)場(chǎng)所；為設(shè)計(jì)師和創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)園地；為教育培訓(xùn)、中介咨詢(xún)、物流商貿(mào)等一系列配套服務(wù)提供共享空間。在皮革產(chǎn)業(yè)集群升級(jí)需求和皮革企業(yè)發(fā)展需要的背景下，公司認(rèn)真作了市場(chǎng)調(diào)研和可行性分析，制定了海寧中國(guó)皮革城三期工程——“品牌時(shí)尚廣場(chǎng)”的規(guī)劃。
在此之前,海寧皮革城一期和二期市場(chǎng)已日趨成熟。2007年度、2008年度及2009年1-6月，商鋪及配套物業(yè)的租賃和銷(xiāo)售收入占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的比例分別為61.11％、58.05％及58.03％。“內(nèi)涵式發(fā)展和外延式擴(kuò)張并舉是海寧皮城的發(fā)展戰(zhàn)略。”任有法介紹說(shuō),“通過(guò)構(gòu)建市場(chǎng)綜合服務(wù)體系、提升市場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)、完善產(chǎn)業(yè)鏈和升級(jí)產(chǎn)業(yè)集群豐富海寧中國(guó)皮革城內(nèi)涵；以海寧中國(guó)皮革城為培育基地，適時(shí)實(shí)行外延式擴(kuò)張，在國(guó)內(nèi)其他大中型城市舉辦和經(jīng)營(yíng)以皮革制品為主導(dǎo)的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。”
在遼寧建立的佟二堡海寧皮革城為公司外延式擴(kuò)張邁出的第一步。據(jù)悉,在未來(lái)的3-5年時(shí)間內(nèi)，海寧皮城還將擇機(jī)在國(guó)內(nèi)其他一些城市（如京津地區(qū)、成渝地區(qū)、中原地區(qū)等）開(kāi)設(shè)皮革專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，一方面堅(jiān)持皮革產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值增值的“內(nèi)涵式增長(zhǎng)”模式，保證公司擁有持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)的收入和利潤(rùn)；另一方面，積極實(shí)施“外延式擴(kuò)張”模式大幅提高公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，打造永不落幕的時(shí)尚秀。
