渠道店面戰(zhàn)

　“跑馬圈地”的背后，市場容納極限、營銷管理水平等都拷問著服裝企業(yè)的終端擴張熱潮

　　忙開店

　　2010年年末，安踏計劃2011年分別拓展安踏店、兒童店及運動生活系列店至8200家、500家及1000家店鋪，再加上斐樂店300間，安踏體育旗下各個品牌的總店面數(shù)將突破10000家。一度引發(fā)業(yè)界對“萬店時代”的討論。

　　同是福建運動鞋企的361度也宣稱，未來將維持其每年新增六百到八百間門店的擴張速度。此外，公司管理層還計劃每年開設(shè)三百間童裝店。從以上數(shù)據(jù)看，到2011年底，361度開店總數(shù)將突破8000。

　　緊隨其后的還有眾多國內(nèi)一線體育用品品牌，李寧、匹克、貴人鳥等品牌早早制定了萬店計劃，計劃三至四年內(nèi)將門店數(shù)量拓展至萬家。 

　　運動品牌風風火火的趕著開店，服裝品牌似乎也不甘寂寞。七匹狼近期公告稱，公司擬增發(fā)非公開股票，募集大約18億元資金，全部用于投資建設(shè)“營銷網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化項目”。

　　該公告顯示，為優(yōu)化、提升七匹狼產(chǎn)品銷售終端網(wǎng)絡(luò)的市場競爭力，此次擬增加銷售終端1200家，其中以直營方式增設(shè)60家旗艦店和300家專賣店，通過加盟方式增設(shè)140家旗艦店及700家專賣店。

　　據(jù)資料顯示，截至2011年6月30日，七匹狼共擁有銷售終端3576家，其中生活館28家，專賣店3189家，旗艦店359家。此次募集資金項目實施后，公司的銷售終端將增加1200家，達到4776家。

　　七匹狼方面稱，該項目總投資為20.66億元，固定資產(chǎn)及相關(guān)裝修費用投資額為19.36億元，鋪底流動資金1.3億元，項目建設(shè)期為30個月。

　　與此同時，利郎也在加速開店的腳步。2011年上半年，主品牌LILANZ凈增83家店鋪，總店鋪數(shù)量達到了2888間，去年建立的L2品牌的門店數(shù)達到137家，公司計劃在2011年開200-250家LILANZ門店和150-200家的L2門店，以及20家旗艦店。

　　而森馬近日公布2011 年半年度報告顯示，主營業(yè)務(wù)收入為30.09億元，同比增長36.64%,其中休閑服飾營業(yè)收入21.93億，同比增長32.3%，兒童服飾巴拉巴拉繼續(xù)保持高增長，營業(yè)收入7.57億，同比增長57.48%，

　　或許是受到盈利和市場發(fā)展?jié)摿Φ墓奈?，森馬也舉起了“擴店”大旗。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，未來森馬休閑服收入將以每年30%速度增長、童裝收入以40-50%的速度增長。2011年森馬門店數(shù)將增加700家左右，旗下童裝品牌巴拉巴拉門店將新增700-800家。

　　不愿“替他人做衣裳”

　　一位業(yè)內(nèi)人士給記者算了一筆賬：開在商業(yè)街上的專賣店，房租是其主要支出，根據(jù)店鋪大小，一年費用基本在幾百萬元，如果生意清淡，很多專賣店每年銷售額僅能抵過房租。他表示，一年房租幾百萬，銷售額也只能做到幾百萬，除去人工、電費等開支，店主沒多少利潤了。

　　商場租金的連連大幅上漲，更是雪上加霜。近期發(fā)布的“第二季度亞太區(qū)高端零售（商場）的最高租金排名”前十位中，除了位列第二和第九位的烏節(jié)路市場和城郊市場為新加坡的商業(yè)地產(chǎn)外，其余八個高端零售市場均被中國的北京和上海包攬。其中北京王府井地區(qū)商場租金，比去年同期增長100％，年中達到每平方英尺每年413美元，排名第一。

　　首創(chuàng)置業(yè)董事長劉曉光在接受媒體采訪時表示，“未來10年將是商業(yè)地產(chǎn)的黃金10年，也將迎來商業(yè)地產(chǎn)的豪門時代。”他表示這一機會的判斷是基于中國消費結(jié)構(gòu)的變化做出的，商場的租金還會不斷上漲。

　　據(jù)悉，今年上半年，廣州商鋪售價也普遍提升，一線街鋪升幅達15-20%，租金升幅在5%左右。

　　“租金上漲、銷量下降，企業(yè)盈利空間被進一步縮減。”在義烏商貿(mào)城經(jīng)營百貨的一位商戶表示，商場要在目前租金的基礎(chǔ)上再漲50%的租金，而且一次性要繳納10年的，這種要求商戶們接受不了，由于協(xié)商無果，所以已經(jīng)出現(xiàn)了商戶不營業(yè)的局面。

　　作為企業(yè)，渠道的重要性誰都不敢大意，然而商場租金不斷上漲，是讓眾多服裝和運動品牌企業(yè)忙于融資開店、買店、開直營店的原因之一，甚至不少的服裝企業(yè)已經(jīng)開始轉(zhuǎn)向投資商業(yè)地產(chǎn)，搶占終端優(yōu)勢。

　　9月23日，杉杉聯(lián)手三井不動產(chǎn)株式會社共同開發(fā)的寧波杉井奧特萊斯商業(yè)廣場開業(yè)，同時杉杉與另一個日本財團伊藤忠商事共同投資的城市地標綜合體寧波中心設(shè)計方案也首次亮相。

　　據(jù)悉，寧波中心是未來寧波新城的地標性建筑，預(yù)計2017年全部完工，建成后將集高端購物中心、超白金五星級酒店、國際甲級寫字樓和酒店式公寓為一體；而9月23日開門迎客的杉井奧特萊斯名品折扣購物廣場則匯集了時裝、鞋帽、飾品等150多個國際知名品牌，包括巴寶莉、普拉達、范思哲等眾多一線品牌，名品折扣店鋪全部由國際品牌直接開設(shè)。 

　　娃哈哈集團董事長宗慶后也表示，要建ShoppingMall(購物中心)，第一個試點選擇在河南商丘。更讓外界大跌眼鏡的是，他說娃哈哈要在3年到5年內(nèi)建100個購物中心。