鄭州火車站服裝批發(fā)市場外遷 新老市場形成互補(bǔ)
鄭州市批發(fā)市場外遷是否成功，要看“大塊頭”外遷進(jìn)展。已經(jīng)成長為國內(nèi)十大專業(yè)批發(fā)市場之一的火車站商圈服裝市場，外遷進(jìn)度廣受關(guān)注。與此同時，業(yè)內(nèi)也在思考：火車站服裝批發(fā)市場如果外遷，是否會削弱其目前的江湖地位?必經(jīng)的陣痛過后，是否有助于我省服裝產(chǎn)業(yè)升級?
回顧
從街邊攤檔
到十大專業(yè)批發(fā)市場之一
火車站商圈的服裝市場，可以說是鄭州的一張商貿(mào)名片。而這張名片的形成，最早要追溯到上世紀(jì)八九十年代。
有約20年從業(yè)經(jīng)歷的晉先生，是火車站商圈服裝市場繁榮的見證者，他在銀基商貿(mào)城一期建成的時候就入駐了，“我當(dāng)時在銀基租了個柜臺，月租金才10元錢。”
據(jù)了解，自上世紀(jì)80年代末敦睦路出現(xiàn)服裝攤檔以來，歷經(jīng)20多年的發(fā)展，火車站商圈的“服裝基因”在不斷升級。后來，逐步形成了銀基商貿(mào)城、錦榮商貿(mào)城、世貿(mào)商城、天榮服裝城等以服裝批發(fā)市場為主的火車站商圈。
在此期間，服裝批發(fā)市場也完成了向二代、三代的過渡，鄭州火車站商圈，逐漸成為業(yè)內(nèi)服裝生產(chǎn)加工以及批發(fā)的風(fēng)向標(biāo)和領(lǐng)航者。
“鄭州火車站商圈服裝批發(fā)市場近3萬商戶的體量，和廣州白馬、杭州四季青、北京百榮等并列成為國內(nèi)十大專業(yè)批發(fā)市場之一。”河南省服裝行業(yè)協(xié)會常務(wù)副秘書長劉繼祥說。
“光銀基，每年就貢獻(xiàn)1億元的稅收。”銀基商貿(mào)城一負(fù)責(zé)人稱。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前鄭州火車站商圈各類服裝批發(fā)市場總面積達(dá)100萬平方米，每天交易額約15億元。
現(xiàn)狀
老市場附近的擁堵讓商戶們很頭疼
雖然火車站商圈服裝批發(fā)市場為鄭州的市場經(jīng)濟(jì)繁榮貢獻(xiàn)了巨大力量，但因安全隱患、配套落后、業(yè)態(tài)亟待升級等問題，毫無懸念地出現(xiàn)在今年的外遷名單中。
截至目前，各個市場都在按照自己的規(guī)劃進(jìn)行升級改造。而關(guān)于“批發(fā)業(yè)態(tài)和倉儲物流”的外遷，河南商報(bào)記者采訪中接觸到的幾個市場，目前均沒有明確措施。
對于這個狀況，火車站商圈批發(fā)市場一業(yè)內(nèi)人士說：“哪個市場都不會把自己的商戶拱手讓人，畢竟火車站服裝商圈現(xiàn)在就靠這個生存。”不過在當(dāng)下，一些商戶已開始考慮尋找一個全新的市場來安家，做了20多年服裝生意的楊松就是其中之一。
為什么想要搬?不少像楊松一樣的商戶認(rèn)為，首先，中心城區(qū)服裝市場的轉(zhuǎn)型，不能給以批發(fā)為主的商戶提供經(jīng)營場所;其次，中心城區(qū)的老市場已遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法承載現(xiàn)有商戶的發(fā)展需求。
以楊松為例，每天上下班的交通擁堵對他來說都是一次折磨。而物流問題更讓他頭疼，過去省內(nèi)一兩天就能到的貨，現(xiàn)在由于擁堵問題竟然延長到一個星期。他說：“必須得找個規(guī)劃更先進(jìn)的市場來做生意了。”
憂慮
外遷會削弱
鄭州服裝批發(fā)業(yè)的地位?
有業(yè)內(nèi)人士表示，服裝是老百姓生活的日常必需品，火車站這里形成服裝商圈有其必然性。
相對于新市場的交通是否便利，很多商戶更多是擔(dān)心：市場一旦外遷，能否再重新形成這樣的商業(yè)氛圍?外遷是否會對集中的服裝批發(fā)市場造成分割、分散，從而削弱鄭州服裝批發(fā)業(yè)在全國的地位?
火車站商圈服裝批發(fā)市場一業(yè)內(nèi)人士稱，火車站商圈服裝產(chǎn)業(yè)鏈的形成，不光有時間積淀的因素，其本身就有區(qū)位、人流量等得天獨(dú)厚的條件。如果遷到別處，是否能形成現(xiàn)在的體量很難說。
但也有人認(rèn)為如果外遷實(shí)現(xiàn)，對火車站服裝批發(fā)業(yè)的江湖地位雖有一定影響，但不會那么嚴(yán)重。
“品牌還在，影響力還在，客戶的認(rèn)可度還在。”銀基商貿(mào)城一相關(guān)負(fù)責(zé)人說，可能客流方面會受到影響，批發(fā)的客戶會少，但這部分可轉(zhuǎn)移到線上渠道。如果外遷成功，對改善火車站商圈的交通環(huán)境將是有利的，對鄭州服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級也是有利的。
也許，就像有人預(yù)言的那樣，即使批發(fā)市場真的遷出了，因?yàn)樘厥獾膮^(qū)域優(yōu)勢，零售和展廳式的市場也會在這里自然形成。
觀點(diǎn)
外遷是行業(yè)機(jī)遇
能促進(jìn)我省服裝產(chǎn)業(yè)升級
在省服裝行業(yè)協(xié)會的人看來，服裝批發(fā)市場外遷，是我省服裝產(chǎn)業(yè)升級的機(jī)遇。
“不但不會影響，反而會加強(qiáng)其影響力和提升在全國的地位。”劉繼祥解釋道，相比廣東上萬億元的服裝產(chǎn)業(yè)，河南的成長空間還很大，專業(yè)市場對產(chǎn)業(yè)的拉動釋放還不夠。
隨著服裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和城市框架的拉大，現(xiàn)有市場遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了消費(fèi)者需求，河南要發(fā)展成為服裝大省，需要大體量、高規(guī)格、多功能的現(xiàn)代專業(yè)市場。
河南省服裝行業(yè)協(xié)會常務(wù)會長、鄭州玉泉縫制設(shè)備有限公司總經(jīng)理孫保忠同樣認(rèn)為，隨著我省服裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，火車站服裝商圈已經(jīng)無法滿足越來越大的市場需求。
那里交通、租金等各種成本越來越高，迫使批發(fā)市場開始轉(zhuǎn)向品牌化、高端化的商場，而相對低端的服裝批發(fā)業(yè)態(tài)，會逐步往市外分流，這樣會形成新老市場互補(bǔ)的經(jīng)營格局。
但在市場外遷的過程中，劉繼祥強(qiáng)調(diào)要兼顧三方利益，“一是要利于政府規(guī)劃的城市發(fā)展。二是要充分考慮行業(yè)發(fā)展利益，不能外遷后整個行業(yè)垮了。三是不影響商戶的利益，不搞一刀切。”
