北京外遷商戶遭遇廊坊服裝城強(qiáng)行關(guān)店

       “白天還在營(yíng)業(yè)，晚上商鋪就被市場(chǎng)管理方強(qiáng)行關(guān)閉，貼了封條，衣服也被清理一空。”當(dāng)日，從北京動(dòng)物園服裝批發(fā)市場(chǎng)遷至河北省廊坊新動(dòng)批紅門服裝城經(jīng)營(yíng)服裝批發(fā)生意的王曉華(化名)告訴記者，很多從北京遷至廊坊服裝城的商戶，在經(jīng)營(yíng)不到一年的時(shí)間里，就陷入服裝城強(qiáng)迫解約，商鋪被強(qiáng)行關(guān)閉的困境。

　　北京外遷商戶遭遇廊坊服裝城強(qiáng)行關(guān)店

　　26日上午，記者來(lái)到位于河北省廊坊市廣陽(yáng)區(qū)北鳳道的服裝城，該市場(chǎng)的2號(hào)廳已經(jīng)關(guān)閉，僅剩的一號(hào)廳內(nèi)，隨處可見拉上閘門的商鋪，部分商鋪貼上了罰款通知單和封條。

　　王曉華稱，廊坊服裝城于2015年1月1日營(yíng)業(yè)，招商的時(shí)候自稱是承接北京服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要基地。“服裝城到北京動(dòng)物園服裝批發(fā)市場(chǎng)招商時(shí)承諾，商戶入駐只需要繳納1萬(wàn)元保證金，就可以簽訂15年的租賃合同，并免費(fèi)使用三年。”王曉華稱，很多北京動(dòng)物園服裝批發(fā)市場(chǎng)和大紅門服裝批發(fā)市場(chǎng)的商戶看中了服裝城的招商政策和地理位置，舉家搬到了廊坊，邁出京津冀一體化下服裝批發(fā)商外遷的步伐。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，服裝城開業(yè)的時(shí)候，已經(jīng)有1500余名來(lái)自北京和全國(guó)各地的商戶入駐此地。

　　多名商戶向記者證實(shí)，9月28日，服裝城突然貼出要求商戶辦理“商位證”的《公告》?！豆妗分幸?，商戶必須在2015年12月1日前攜帶所經(jīng)營(yíng)商品全部品牌的“商標(biāo)注冊(cè)證”和“授權(quán)證書”等“六證”，方可取得“商位證”。未按時(shí)取得“商位證”的商戶，將被強(qiáng)行辦理退場(chǎng)手續(xù)。

　　“我們?nèi)雸?chǎng)經(jīng)營(yíng)前，已經(jīng)和服裝城簽訂了商鋪?zhàn)赓U協(xié)議，協(xié)議明確了我們?cè)谧赓U期間對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，并且每個(gè)商鋪都經(jīng)營(yíng)至少數(shù)個(gè)品牌的服裝，要在兩個(gè)月內(nèi)拿到蓋有公章的全部品牌的‘六證’，很難做到。”商戶王先生稱，因?yàn)榉磳?duì)服裝城的“霸王條款”，在和服裝城管理方多次協(xié)調(diào)未果的情況下，多名商戶先后到當(dāng)?shù)卣显L。

　　然而，讓他們沒想到的是，上訪結(jié)束后不久陸續(xù)有商戶的店鋪被服裝城管理方強(qiáng)行關(guān)停。“服裝城關(guān)商鋪前沒有任何征兆，我們一早來(lái)到商場(chǎng)，就發(fā)現(xiàn)自己的鋪?zhàn)右呀?jīng)在夜間被強(qiáng)行關(guān)閉了，門上貼了一個(gè)服裝城單方面解除租賃協(xié)議的通知，說是沒有合法經(jīng)營(yíng)。”商戶張女士稱，他們隨后發(fā)現(xiàn)，被關(guān)停的商戶幾乎全是之前參與上訪的商戶。

　　 據(jù)他們統(tǒng)計(jì)，短短一個(gè)月時(shí)間，已有300多家商鋪被關(guān)停。所有被關(guān)停的商鋪，只有向服裝城交出最初簽訂的租賃協(xié)議，才能拿回被清理的商品。

　　王曉華告訴記者，算上所繳納的1萬(wàn)元保證金、攤位的裝修費(fèi)、鋪貨費(fèi)以及附近民居的租賃費(fèi)等費(fèi)用，一個(gè)被關(guān)停的商鋪，損失約6萬(wàn)元左右。“最保守的估計(jì)，這300多家商鋪，損失至少也有千萬(wàn)元了。”

　　多名北京外遷至廊坊的商戶告訴記者，他們響應(yīng)北京服裝批發(fā)市場(chǎng)外遷的號(hào)召，大多都是舉家搬到廊坊。“除了商鋪，我們?cè)诶确蛔饬朔孔?，子女也在?dāng)?shù)厣蠈W(xué)。服裝城這種做法，等于斷了我們的后路，讓我們的生存陷入困境。”商戶金女士稱。

　　廊坊服裝城回應(yīng)遭商戶質(zhì)疑

　　廊坊服裝城密集關(guān)閉商鋪的做法，商戶們有自己的理解。“我們?yōu)榉b城積攢了人氣，現(xiàn)在服裝城小有名氣了，但三年的免租期讓服裝城看不到收益，因此想把我們趕出去，然后高價(jià)向外招租。”商戶金女士的一番話代表了眾多商戶的觀點(diǎn)。

　　對(duì)于商戶的質(zhì)疑，廊坊服裝城總經(jīng)理展子杰告訴記者，關(guān)閉部分商戶是為了整頓服裝城的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。“很商戶在商場(chǎng)里面賣三無(wú)產(chǎn)品，遭到顧客投訴，我們才要求商戶必須提供銷售產(chǎn)品的相關(guān)證件。”展子杰稱，他從上訪商戶手中得到了上訪者的具體名單，目前所有封停的商戶，大部分是因上訪而違反了服裝城的“所有商戶應(yīng)自覺維護(hù)商城形象，遵守商城管理規(guī)定”這一條。

　　“到12月1日，服裝城將關(guān)閉所有拿不出所經(jīng)營(yíng)服裝‘六證’的商戶。”展子杰稱。

　　展子杰的說法遭到眾多商戶質(zhì)疑。“我們所簽訂的租賃協(xié)議中，根本就沒有展子杰說的那一條。”商戶郝女士說。她在服裝城負(fù)一層經(jīng)營(yíng)品牌鞋，按照服裝城要求，提交了所有商品的“六證”，還被服裝城評(píng)定為星級(jí)商鋪，但即使這樣，她的商鋪也被強(qiáng)行關(guān)停。“服裝城給出的理由是，我參與了上訪?？晌腋緵]有去上訪，只因?yàn)榉b城掌握的上訪名單上，有一個(gè)根本不是我本人的簽名，商鋪就被關(guān)停了。”郝女士氣憤地說。

　　在商戶提供的《公告》上記者看到，因?yàn)檗k不了“商位證”而被強(qiáng)行清場(chǎng)的商戶，可以“選擇以臨租的方式獲得商場(chǎng)的臨租商鋪”。

　　“既然服裝城是為了整頓商城環(huán)境，那么拿不出‘六證’的商戶，肯定就是他們口中售賣‘假冒偽劣商品’的商戶了，這樣的商戶，服裝城以臨租的方式還讓在商城經(jīng)營(yíng)，這不是打自己臉嗎？”一名商戶稱，服裝城將商鋪的臨租價(jià)格定在了2500元至4000元每月，遠(yuǎn)高于他們最初的協(xié)議價(jià)格。

　　26日下午，記者從廊坊市廣陽(yáng)區(qū)政府了解到，廊坊市、區(qū)政府對(duì)商戶反映的問題十分重視，已經(jīng)派出工作人員與企業(yè)、商戶溝通，勸解他們化解矛盾。由于是企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)行為，建議商戶走法律途徑。