紡織服裝專業(yè)市場聯(lián)盟：正視融資難 合力渡難關

　　紡織服裝專業(yè)市場，是中小企業(yè)的聚集地。特別在一些專業(yè)市場集群化發(fā)展的地區(qū)，已經(jīng)相繼培育了一批有發(fā)展?jié)摿Φ闹行∑髽I(yè)。在當前環(huán)境下，他們在發(fā)展中遇到了哪些問題，有哪些自救方案？市場管理方和當?shù)卣呀?jīng)采取了哪些措施,取得了哪些經(jīng)驗？下一步，就落實國務院關于支持中小企業(yè)發(fā)展相關政策的相關問題，市場管理方和當?shù)卣€有哪些意見和建議？就此，中國紡織服裝專業(yè)市場聯(lián)盟于11月17日晚在廣東流花賓館召開了專題座談會。

　　本次會議由中國紡織工業(yè)協(xié)會副秘書長、中國紡織服裝專業(yè)市場聯(lián)盟會長夏令敏主持。出席會議的專業(yè)市場包括：廣州市越秀區(qū)經(jīng)貿(mào)局，廣州白馬服裝市場，惠東銀基商貿(mào)城，江蘇常熟服裝城管委會，常熟天虹服裝城，武漢漢正街市場管委會，重慶朝天門市場管委會，株洲蘆淞服裝市場管委會，上海新七浦服裝市場，成都九龍服裝市場，河南鄭州世貿(mào)商城，北京天雅雅寶路服裝市場等。

　　市場商戶融資要求十分迫切

　　座談會上，很多市場負責人談到，面對國際金融風暴帶來的影響和困難，他們自身正在積極想辦法應對。目前已有眾多市場與銀行，主要是股份制商業(yè)銀行，建立融資合作關系，進行了積極的嘗試。如成都九龍廣場以商鋪經(jīng)營權作為抵押物，由市場出面與成都商業(yè)銀行合作，為經(jīng)營戶貸款提供擔保。如果經(jīng)營戶無法按時還款，由市場出面先行支付，經(jīng)營戶資金回籠后，再還款給市場。2008年，在融資方面有所創(chuàng)新，作為試點市場與民生銀行合作，采取了一種連帶責任的貸款辦法“10戶聯(lián)保”。即10戶商家作為一個組，互相信譽擔保，其中1戶出現(xiàn)問題，其他9戶都要承擔連帶責任。與會代表認為，成都九龍廣場的模式適合于多數(shù)實際經(jīng)營戶擁有商鋪經(jīng)營權的情況，如果實際經(jīng)營戶與商鋪經(jīng)營權分離，則無法采用這種模式。

　　武漢漢正街市場與民生銀行、興業(yè)銀行、漢口商業(yè)銀行等都有密切的合作。還有一些地方以政府主導成立了擔保公司，為中小企業(yè)貸款提供擔保，但這些措施仍難以解決眾多中小企業(yè)的擔保資金需求。

　　專業(yè)市場經(jīng)營商戶基本都是大進大出，對資金的需求較大，而且由于服裝貿(mào)易周期性的原因，多是短期資金需求。鄭州世貿(mào)商城、上海新七浦服裝市場負責人反映說，每年11月銷售旺季，資金最為緊張。特別是近幾年服裝貿(mào)易方式已發(fā)生變化，很多采購商都采用“先試銷，后付款”的方式，對經(jīng)營戶的資金流造成一定的壓力。

　　由于上述種種原因，目前對中小企業(yè)貸款融資要求十分迫切。在常熟、惠州等地，已有一些中小企業(yè)因為資金不足而停產(chǎn)。大家遺憾地說，如果能有一些貸款的話，很多企業(yè)是可以挺過難關的。

　　融資、擔保面臨重重困難

　　1、中小企業(yè)融資最難

　　由于紡織服裝專業(yè)市場中，迫切需要資金的經(jīng)營戶多數(shù)是中小型企業(yè)、個體戶，他們經(jīng)營規(guī)模較小，資產(chǎn)實力較弱，銀行的信用評級較低，缺乏充足的信用證明而難以獲得銀行貸款；而規(guī)模較大、有實力、信用等級優(yōu)良的經(jīng)營戶，資金周轉(zhuǎn)能力較強，又不太需要銀行貸款。銀行“扶強扶優(yōu)”的經(jīng)營原則與中小企業(yè)面臨的困境是當前比較突出的矛盾。如廣東白馬市場1~3層經(jīng)營戶多為轉(zhuǎn)租商鋪，經(jīng)營規(guī)模較小，對資金需求比較迫切；而4-7層多為自有品牌經(jīng)營戶，資金能力和周轉(zhuǎn)能力較強。銀行十分愿意給4~7層的大商戶貸款，貸款的條件較為寬松，甚至貸款額度超過抵押物的價值，但大商戶對貸款的需求不是很迫切；而急需要貸款的1~3層的小商戶卻很難得到銀行貸款。

　　2、商戶缺乏可信賴的抵押物

　　一些市場已經(jīng)嘗試抵押貸款，如成都九龍，以商戶的商鋪和經(jīng)營合同為抵押；鄭州世貿(mào)商城采取產(chǎn)權鋪位出售制，就以鋪位做抵押，全款或按揭購鋪都可以抵押。而對于大多實際場內(nèi)的承租（鋪）經(jīng)營戶來講，因為是商鋪承租關系，沒有產(chǎn)權，商鋪也無法作為抵押物。鄭州世貿(mào)商城反映，以前市場與銀行合作，給有實力的商戶貸款提供擔保，審批手續(xù)相對簡潔，2周的時間就可以批下來。最高的為1家經(jīng)營戶提供了200萬元貸款。2007年10月份以后，由于受次貸危機的影響，銀行不允許房產(chǎn)再抵押，對經(jīng)營戶借貸產(chǎn)生較大的影響。

　　3、融資擔保仍是難點

　　目前，常熟、武漢、重慶、株洲等地的市場管委會系政府派出機構(gòu)，其管理力度大于一些市場化的專業(yè)市場管理公司，但在解決融資擔保問題上，大家都面臨著相同的困難。

　　一部分市場擔保公司對紡織服裝行業(yè)缺乏了解、缺乏信心，不愿意為紡織服裝產(chǎn)業(yè)中的中小企業(yè)提供擔保；多數(shù)專業(yè)市場管理方因為實際經(jīng)營戶沒有銀行認可的標的物的問題，不能將經(jīng)營權、租賃使用權等租賃合同作為抵押物來擔保。

　　4、審核時間過長，融資成本過高

　　專業(yè)市場負責人紛紛反映，貸款審核時間過長。如廣州流花地區(qū)申請貸款，需要審核3個月，無法解決經(jīng)營戶的燃眉之急；成都九龍廣場負責人反映，2007年以來，受加息、擔保費用、手續(xù)費提高的影響，經(jīng)營戶融資成本較高。在今年降息前，融資成本超過1分了，不少經(jīng)營戶因為成本太高而放棄了貸款。